Entró en vigencia reavalúo de sitios no edificados y propiedades abandonadas

El Servicio de Impuestos Internos informó que entró en vigencia el reavalúo de bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, proceso que se realiza anualmente y que involucra a propiedades de este tipo ubicadas dentro del límite urbano de cada comuna.

En esta oportunidad, indicó el SII, el proceso considera la actualización del valor fiscal de 124.693 propiedades a lo largo del país, de acuerdo a las plusvalías y minusvalías registradas en el último tiempo en el entorno. De esta forma, en los casos que corresponda, también se verán modificados los montos correspondientes al pago de contribuciones.

Según el servicio, la actualización constante de los avalúos permite establecer de manera transparente y precisa la base imponible de los bienes raíces.

Este año, a partir de la entrada en vigencia de la Ley N° 21.078 sobre Transparencia del Mercado del Suelo, son las municipalidades las que informan al SII el listado de sitios no edificados, propiedades abandonas y pozos lastreros que participan en este proceso de reavalúo, y a los cuales se les aplicará una sobretasa del 100% del Impuesto Territorial, cuando corresponda.

El SII recordó que una propiedad abandonada es aquella que cuenta con un decreto alcaldicio que acredita dicha condición. En tanto, un pozo lastrero es un bien raíz que cuenta con un documento municipal que autoriza la extracción de áridos desde esa propiedad.

Este proceso se inicia con la firma y publicación en sii.cl de la resolución respectiva. Con el objetivo que los contribuyentes puedan contar con información oportuna sobre este proceso, el servicio irá incorporando de manera paulatina la información de este proceso en el portal de reavalúo.